ラピスコーポレーション　竹村です。

住宅性能評価って聞いたことありますか？

これは住宅の性能を等級でランク付けしたり、様々な項目を数字で
表現したりといった制度です。

ご存知なことと思いますが、この制度の利用が義務でもありませんので
表示しない物件もあります。

この制度の表示内容は
【設計段階の設計住宅性能評価書】
【建物完成時の建設住宅性能評価書】にまとめられております。

具体的にはどのような内容のものの評価をしているのでしょう。

☆構造の安定に関すること
☆火災時の安全に関すること
☆劣化の軽減に関すること
☆維持管理・更新への配慮に関すること
☆温熱環境に関すること
☆空気環境に関すること
☆光・視環境に関すること
☆音環境に関すること
☆高齢者等への配慮に関すること
☆防犯に関すること
となっております。

この評価制度は第三者が数字で物件を判断するというのが目的であり、
評価を採用していないから《ダメ物件》などと判断するべきではありません。

覚えておきましょう。