札幌不動産建築士の竹村コラム


2015/02/19 20:08

中古マンション購入時の注意点【VOL.7】

ラピスコーポレーション 竹村です。
今日はマンション購入編第7弾。エレベーターについてです。

エレベーターに乗って【このエレベーターって早いよね・・・・】と感じたことありませんか。
超高層のマンションや、高層ビルや商業施設などは速度の速いエレベーターを
導入しているところもたくさんあります。

マンションでもついているエレベーターも様々なものがあります。

従来型では4人乗りのものや6人乗りのもの、はたまた9人乗りのものまで様々です。

エレベーターの速度は年代と機種によって様々ですが、最近設置されているものでは
高さ20階だと分速60~120メートル、高さ40階の超高層マンションだと分速120~240
メートル程度であることが多い。

分かりやすく説明する際には、1階から最上階まで止まらず動くと30~60秒程度で
到着する速度程度となります。

少し遅いな・・・と感じれば分速45m、やや早いな・・・・と感じれば分速60mのエレベーター
がついていると思われます。

エレベーターを待っている時間って、以外に入居するとストレスとなることもあります。
いつも最寄りの階に待機しているとは限らりませんので、通常待ち時間を考えなくてはいけません。
朝などの通勤・通学時の時間帯にはいっせいにエレベーターのボタンを押すため、
エレベーターは各階停止状態になり、実際にはかなりの時間を要します。