ラピスコーポレーション　竹村です。

札幌ではマンションの歴史は浅いですが、全国では築30年を超える戸数は
120万戸もあり、今後は間違いなく建替えの計画を進めていくマンションは
少なくありません。

その際に関わってくる法律が「マンション建替えの円滑化等に関する法律」です。

この法律は2002年に施行され、マンション建替え組合を作って建替えができる
など、新たなマンションつくりを行うこととなります。

この建替え組合は法人格をもつこととなり、建替えに賛同しない区分所有者から
権利を買い取ったり、工事業者との契約や資金の借入など行うことが可能となります。

余談ですが建替えには区分所有者の５分の４以上の賛成が必要となります。

覚えておきましょう。