札幌不動産建築士の竹村コラム


2013/03/23 14:02

大規模修繕 スタート

ラピスコーポレーション 竹村です。

4月より自宅のマンションが大規模修繕工事は入ります。

修繕委員会を立ち上げ、本格的に修繕に向けての話合いを開始してから
ここまでくるのに1年半。
あっという間の期間ではありましたが、何とか無事に工事開始までこぎつけ
ました。

いよいよ建築会社が除雪等の準備に入り、4月より外部の足場を組みだします。

わかっていたようでわかっていないところとしては、基本的には工事中は
窓を開放状態にはできないこと。
建物の外周を足場がまわりますので、外部から足場をつたってお部屋まで
たどり着くことが可能なのです。
当然網戸の取り外しを行い、バルコニー内のものをすべて撤去し、エアコンの
室外機まで撤去の上、工事に入ります。

窓が開けられないので、できるだけ早めから工事にかかり、本格的に暑くなる
前に何とか足場を落としたいという計画に基づき、4月の着手としたわけです。

今年は雪溶けが遅く、夏も暑くなればいいな・・・と思っておりますが、
早いうちから暑くなると、窓を開けられない当マンションは厳しい夏をおくることと
なります。
期待しましょう。