ラピスコーポレーション 竹村です。
マンションのモデルルームに行くと、
『予約』・『申込』・『契約』という表現で今の状況をお知らせ頂けます。
『予約』 検討のお客様がついてはいるが、申込証拠金などお預かりしておらず
なんら拘束力のない状況
『申込』 購入意思を示す申込証拠金(一般的には10万円)を売主へ支払い
お部屋を確保するという方法。
『契約』 手付金を支払い、売買契約が終了している状況。
売買契約の解約、解除とならなければ、お部屋があくことはない。
この状況下で万が一見合わせることとなった場合、どのようなケースに
なるのか、確認する必要があります。
一般的には予約の状況では金銭の発生はありません。
申込の場合は、申込証拠金は返金されます。
契約を白紙に戻す際は、時期によって支払う金銭は変わってきます。
予約や申込をする際は、万が一のことも確認しておくとよいでしょう。
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