ラピスコーポレーション　竹村です。

お客様から先日お電話が・・・・

一般的な転勤などの移動は4月。ですが管理職の移動は7月でさぁ・・・・
今回急に転勤が決まってしまい、マンションどうしたらいいの・・・・

というご相談がありました。

幾つか方法はありますが、今日は売却、賃貸、空きと3つの方法をご紹介します。

売却　鍵を不動産業者に預け売却活動を行って頂きます。
売却したお金と蓄えなどでローンを一括返済します。
売れるまでは管理費や修繕積立金など負担することと
なります。

賃貸　管理や募集を不動産業者へ依頼します。
借りてが付くまでは管理費などを負担することとなります。
通常は2年契約の1年更新、いざ戻ってくることが決まっても
契約期間内であればすぐに空け渡して頂くことが
難しくなります。

空き　自己負担が一番多く、住んでいないのにローンを全額負担
という多少やるせない気持ちになってしまうケースです。
ただいつ戻ってきてもすぐに住むこともでき、荷物も
置いたままということが可能となります。
但し、空き室の管理、例えば換気や排水トラップの水はりなど
行ってくれる方がお近くに住んでおり、こういった対応をお願い
できるというのが条件となります。

困った際はご相談下さい。