ラピスコーポレーション　竹村です。

ご自宅を売却した場合に3,000万円の控除を受けられるというものです。

☆自宅（居住用財産）を売ったときは、譲渡益から３，０００万円を差引いて
譲渡所得を計算することができます。これを居住用財産の譲渡の特別控除
といいます。

☆特別控除により、自宅を売ったときの譲渡益が３，０００万円以下なら税金は
かかりません。譲渡益が３，０００万円を超えているときは、３，０００万円を差
引いた残額に税金がかかります（所有期間が１０年超の場合は低い税率を適用。）

現在のように購入時より高く売却できた・・・などというケースはあまりありませんが、
覚えておくとよいでしょう。

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