札幌不動産建築士の竹村コラム


2012/02/27 08:08

未完成物件の日当たりの確認

ラピスコーポレーション 竹村です。

札幌のマンション市況も回復し、続々と竣工前の完売物件がでてきている中、
こういった場合、現物を見ずに購入するケースも少なくありません。

では大切な日当たりはどういった方法があるのでしょう。

当然天気の良い日に現地に行き、足場のかかった建物を確認するのもよいでしょう。

しかし日当たりは四季によって変化があります。

そこでマンションメーカーの担当者へ聞いてみてください。
【逆日影図ありますか?】

この【逆日影図】とは周囲の建物がどのくらい検討物件へ影響を及ぼしてくるのか
ということを検討物件の立面図で表すものです。

春夏秋冬と四季によって日当たりが変わってきますので、それも検討する材料に
してみては如何でしょう。

札幌も少しづつ春に向かっているのを感じます。
今年は昨年と違い雪の量も少ないかなぁというのが実感です。
しかし札幌近郊の《岩見沢》では記録的な大雪。
その年によって随分と変わってきております。
世の中ではこれから異動の季節。
受験生が合格発表を待って住まいさがし、転勤によっての住まいさがし
がこの3月にかけて続々動かれることでしょう。
よい住まいと出会えることをお祈りしております。