ラピスコーポレーション　竹村です。

購入前に資金計画を組む際、月々＋ボーナス支払いの計画をたてますよね。

その際住宅ローンの金利を〇〇％と聞きますが、気を付けなくはいけない点をお話しします。

住宅ローンの適用金利って大きく分けて2種類

☆事前審査表を銀行へ提出した際の金利が適用
☆資金が実行される、いわばお引渡しの時期の金利が適用

となっております。

ここで何を考えなくてはいけないかは

☆お引渡しまで時間を要する物件の場合、どのローンを使ったらよいか
十分検討してください。

お引き渡しまで1年以上もある物件は、
☆銀行ローンを提出しローンを確定しておく
☆引き渡し3か月くらい前に実行時金利のローンを検討してみる

こういった方法も一つです。

ご検討下さい。