ラピスコーポレーション 竹村です。
マンションの名義とローンを組む名義の違いご存知ですか？
マンションの名義とは・・・
誰の所有ですか ということです。
これは登記で使われる名義であって、ご本人様お1人の名義にすることや
奥様や親御様などとご一緒に共有名義で登記をすることがあります。
ここでのポイントは、購入する不動産が誰が資金を出したかということで
決定する場合があります。
資金を出していないのに、名義人になると贈与税という税金が発生する場合があります。
ローンの名義とは・・・・・
誰の名義、誰の収入でローンを組むのかということで決定します。
ご本人お1人の場合のありますし、奥様との共同で支払っていく連帯債務という形を
とる場合があります。
その他、借入を保証することによりローンの承認が得られる場合もあり、この場合は
連帯保証という形になります。
連帯債務の場合、気をつけて頂きたいのは、借入本人と同様に返済の義務が発生する
ということです。
詳しくお聞きになりたい方はこちらから・・・・・
☆☆インフォメーション☆☆
2月27日・28日札幌市中央区山鼻 朝日プラザ山鼻南 オープンハウス開催予定。