ラピスコーポレーション　竹村です。

昨日知人の紹介でご連絡を頂き、競売物件のメリットを教えてくださいと連絡がありました。

競売物件の一番のメリットは通常取引価格3割程度、場合によっては4割・5割安い場合があります。

競売物件のデメリットは物件を十分確認せず購入に至る場合が多く、補修箇所があるのかないのかわからないケースが考えられます。また購入時にローンを組み購入することが困難であり、現金での購入となります。

特別問題のない物件を競売で購入するとすれば良いのですが、戸建で建物の一部が登記されていなかったり、占有者（居座っていらっしゃる方）などがいるケースなどは、一般の方が購入されると購入後とても大変な思いをされますので、要注意です。

もし競売で購入を検討したいということであれば、競売物件の専門業者にアドバイスを求めましょう！